Bersara Dengan Pendapatan Pasif

Apa Itu Pendapatan Pasif???

Pendapatan seorang individu berpunca dari satu harta sewaan,perkongsian berhad atau perusahaan lain di mana dia atau dia tidakaktif terlibat. Seperti pendapatan bukan pasif, pendapatan pasifbiasanya ada dikenakan cukai; bagaimanapun ia selalunya dilayan berlainan oleh Internal Revenue Service (IRS).

'Passive Income'

Terdapat tiga kategori utama pendapatan: pendapatan aktif,pendapatan pasif dan pendapatan portfolio. Pendapatan pasif tidak termasuk pendapatan dari gaji atau penyertaan perniagaan aktif, ataupunnya termasuk pendapatan dari dividen, kepentingan ataulaba modal. Bagi tujuan cukai, penting untuk mencatat bahawakerugian dalam pendapatan pasif pada umumnya tidak boleh mengimbangi aktif atau pendapatan portfolio.

Ia penting untuk mencatat bahawa, oleh sesetengah, pendapatanportfolio dianggap pendapatan pasif; di mana dividen-dividen kesdan kepentingan akan dipertimbangkan pasif. Takrif penting ialahsuatu IRS menggunakan , dan untuk memastikan cukai-cukai andadifailkan dengan betul, ia akan dengan cermat kepada semakandengan IRS atau satu beban profesional mengenai perkara ini jika anda mempunyai satu campuran aktif, pasif , dan pendapatanportfolio.

Read More

Infor Semasa Ekonomi Dan Pasaran Saham Malaysia April 2013

FBM KLCI naik lebih tinggi – FBM KLCI naik lebih tinggi 
1,681 mata sebelum penutup pada 1,671 mata atau 2.1% lebih tinggi di bulan Mac. Ini berikutan iaitu pada saat getir di atas pembubaran parlimen untuk membuka jalan untuk pilihan raya umum Malaysia. Sekaligus Jumlah perdagangan FBM KLCI menunjukan pertambah kepada saham-saham iaitu 3.6bln di bulan Mac berbanding jumlah saham-saham iaitu 2.5bln pada Februari. Ini adalah ekoran dari Institusi asing yang menjadi  pembeli bersih saham-saham di pasaran malaysia, dengan menunjukan pengisian  pasaran ekuiti lebih tinggi oleh pembeli pada satu amaun bersih dengan nilai saham-saham tempatan RM4.6bln  manakala  institusi-institusi dan peruncit-peruncit menjual RM3.6bln dan RM1.2bln nilai syer masing-masing pada Mac 2013. Harta dan Sektor pembinaan menunjukan nilai paling meningkat antara indeks pasaran, peningkatan 9.0% dan 5.9% masing-masing bagi bulan itu.

Pendedahan Kunci  Ekonomi Negara

Perdana Menteri mendedahkan 12 ‘National Key Economic’ untuk Kawasan-kawasan (NKEAs) yang telah mencapai kadar pencapaian keseluruhan 118% pada 2012.

Laluan Cerah untuk perlaburan Anda

Kadar pengurangan aliran tunai kewangan global kini beansur-ansur menunjukan pertambahan baik bagi data ekonomi secara global, H7N9 yang melanda China kini membawa kesan kepada kerajaan jepun di mana tindakan secara agresif mengurangkan aliran tunai kewangannya berikutan wabak tersebut , dalam susulan tindakan tersebut menunjukan 2 tahun mungkin member peningkatan dari segi penyelarasan  risiko pelabur untuk pelaburan asset. Kami melihat langkah ini oleh kerajaan Jepun sebagai pemangkin kerana kenaikan mendadat untuk nilai aset berisiko iaitu ekuiti-ekuiti untuk lebih bergerak ke hadapan. Data ekonomi secara global yang lambat yang mengalami tampalan beransur-ansur dan akan menyediakan sokongan terus ke arah ekuiti-ekuiti bergerak ke hadapan. Membahayakan bergerak ke hadapan, adalah had tertinggi hutang AS ekoran rundingan-rundingan pada bulan Mei 2013 yang mungkin  berpotensi meningkatan ketegangan
antara Korea Utara dan Korea Selatan dan juga Wabak baru-baru ini
H7N9 yang mana telah mengakibatkan keaadan dalam pasaran saham Cina menurun secara mendadat memberi peluang kepada pelabur-pelabur dengan satu peluang membeli.  Pelabur pelabur boleh mahu terus meningkat pembelian ekuiti bagi untuk Rantau Asia kecuali  bagi pasaran ekuiti Malaysia dalam pandangan meningkatkan kemeruapan dengan pilihan raya umum yang akan muncul.

DOWNLOAD LAPORAN DETAIL DISINI

Read More

Meminjam Untuk Melabur

3 Sebab meminjam untuk melabur dalam unit amanah merupakan langkah yang bijak!!

Sebab Pertama : 

Anda mengunakan duit orang lain (institusi kewangan) untuk melabur bukan menggunakan  duit sendiri, dan sama maksudnya "Gunakan duit orang lain untuk buat duit kita".

Sebab Kedua : 

kadar Untung pinjaman adalah tetap manakala Untung pelaburan semakin menaik sekiranya Untung tahunan dilaburkan semula.

JADUAL UNTUNG DARI PELABURAN SELEPAS TOLAK INTEREST PINJAMAN

Contoh gambaran Untung bagi 3 tahun sahaja, Jumlah pinjaman RM100,000 dan Jika kadar interest pinjaman tetap 3.99% setahun, dan anda membuat pinjaman selama 20 tahun, berapa jumlah keuntungan pelaburan selama 20 tahun yang kita perolehi???

3 Tahun = RM141,000 

KALAU 20 TAHUN BERAPA??

CUBA KIRA....

kalau boleh jangan nanti Kaya!!!

Read More